Pourquoi l'Albanie

Rendements locatifs

Une saison touristique longue sur le littoral et une demande locative annuelle à Tirana, portée par une population urbaine en croissance.

Rendement brut estimé, non garanti, avant impôts et charges.

Côte adriatique préservée

A Durres, 22 km de plage, 35 minutes de TIRANA, 25 minutes de l’aéroport, un littoral encore peu bâti au regard des marchés voisins, et des prix au mètre carré sans commune mesure avec ceux de l'Adriatique italienne ou croate.

Fiscalité attractive

Une imposition immobilière légère et des droits de mutation modérés, à apprécier au regard de votre situation personnelle et de votre pays de résidence. Pas de taxe complémentaire immobilière sur le bien, ni de taxe sur le patrimoine. Avec une résidence secondaire demandée lors de votre investissement, vous pouvez bénéficier de conditions fiscales attractives pou rune partie de vos revenus. Chaque cas étant différent, nus ne pouvons donner notre avis que sur étude gratuite de vos informations.

Cadre légal stabilisé

Les étrangers acquièrent librement des biens bâtis. Les règles particulières applicables au foncier vous sont expliquées avant toute démarche. Toutes les transactions sont révisées par notre avocat local à TIRANA.